彭威宇

未蒙其利先受其害！新北新莊副都心榮華路二段社區民眾投訴，地段率從原本的100％暴升成為220％，躍居全市第三高，房屋稅暴增兩倍，但捷運未通、台灣電影文化中心也還沒動工，稅金卻先漲，相當不合理；新北財政局解釋，當地每坪成交價約60萬，地段率並不離譜。


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家住榮華路二段NY璞緻社區的吳先生投訴，2014年間在此買了25坪的預售屋，看好未來包括機場捷運、捷運環狀線、台灣電影文化中心等重大建設。不過，捷運環狀線、捷運機場線遲至今日都無法通車；台灣電影文化中心更是連個影子都沒有，預定地荒蕪一片，讓人質疑政府效能。

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誇張的是，今年收到房屋稅，地段率竟調升為220％，較以往100％高出2倍，房屋稅也從1萬多元跳升到2萬多元，「重大建設都還沒完成，徵稅卻跑第一，乾脆去搶算了！」

社區發文向稅捐稽徵處反映，卻得到路段率每3年評定一次，得等到2017年才有機會改，讓住戶忿忿不平。

吳先生指出，繳稅天經定義但必須要合情合理，周邊建設都沒有到位，地段率卻先調升，要小老百姓情何以堪？

新北市財政局副局長黃育民解釋，重畫區因為道路濾水器 光頭水等公共建設較佳，地段率都會比其他地區高；榮華路二段每坪成交價約55萬到60萬元之間，與板橋新府路、縣民大道的55萬到65萬元差不多，因此，兩處地段率都在220％，沒特別高。

他說，民眾指稱地段率從100％調到220％，可能是重畫前的舊路，新路並未評定，其他舊路按照原有地段率，因此造成誤解，事實上，副都心大部分路段，2011年才有評定地段率。

黃育民強調，地段率每3年評定一次，事前會上網公告，未來會將重大建設尚未到位的意見納入，成為下次評定的參考依據。

(中國時報)

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