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- Apr 05 Tue 2016 13:26
日本外相岸田文雄 擬4月訪陸
- Apr 05 Tue 2016 13:25
中和轎車暴衝撞死2騎士 死者兒國罵六字經飆駕駛
- Apr 04 Mon 2016 03:18
食慾一來誰都擋不住！ 4歲蘿莉大雨夜「翹家」買冰沙
- Apr 04 Mon 2016 03:17
陸客自由行 104年增近15萬人次
- Apr 04 Mon 2016 03:16
「代辦」申請入亞投行 呂秋遠：主動降低國格無可饒恕
- Apr 03 Sun 2016 15:13
豪宅難賣也難租 文華苑投報僅0.8%
央行鬆綁房市控管，獨獨對於豪宅管制不縮手，部分豪宅轉賣為租，台灣房屋智庫統計豪宅租金排行，去年豪宅租金實價揭露中，有兩處豪宅以每月45萬元並列冠軍，分別是台北信義20樓與文華苑12樓，但投資報酬率分別只有1.1%與0.8%。台灣房屋資深分析師陳炳辰表示，房市多頭時代，豪宅市場重增值不重投報，不過面臨豪宅市場冷清，加上豪宅稅下修仍處於只聞樓梯響的階段，因此仍有不少轉賣為租的情況，雖然投資報酬率不高，但是承租方多為潛力買方，出租豪宅也成為開發客源的做法之一。統計中意外發現，南港無雙擠上排名第五。陳炳辰表示，位在南港經貿二路上的無雙算是區域型的高價宅，但該社區20樓的租金總金額31萬元登上第五名，投資報酬率達2.1%，是罕見的高價宅出租投資報酬率，高於周邊住宅投報率的狀態，原因不脫社區身價相對為低，平均成交單價落至86萬元，若能租個好價錢，自然讓投資報酬率攀高。陳炳辰指出，豪宅單坪售價事實上都動輒百萬元起跳，真要買來做出租使用，投資報酬率不比一般住宅，例如文華苑就算以每月45萬元出租，但換算單坪僅1342元，投報率落至0.8%，遠低於附近一般住宅投報的2.3%。單坪租金來到1987元的元大栢悅，比起周邊租金行情高出32%，但投資報酬率只有1.1%，與周邊住宅投報1.7%，差距仍有0.6個百分點。此外，台北信義與冠德遠見的投報率也都是1%出頭，前者為1.1%，後者是1.3%，比不上鄰近出租住宅近2%的投報率。陳炳辰分析，豪宅屋主的資產配置，本是看好未來轉手獲利，除非豪宅市場大幅走弱，否則當下出租行為屬附加價值，且豪宅持有者對於租客挑選嚴謹，以長期穩定為主，而外商高階主管，或做客戶招待之用的企業主最符合所需，實為較封閉的市場，出租心態傾向避險，投資報酬率方面反而不一定是首要考量。
- Apr 02 Sat 2016 22:43
烏賊車小心 南市已開罰22輛
南市PM2.5今天又紫爆，部分地區天空一片灰濛。環保局表示，南市空品不佳，除受到大氣擴散不良的自然條件影響，汽機車排放廢氣也是主要因素之一。環局對烏賊車加強稽查，今年已開單告發22輛，處3000到2萬元不等罰款。環保局表示，柴油車的PM2.5排放量約佔總排放量的14.8％，今年1至3月空品不良期間，環局除加強稽查烏賊車，也以身作則，要求車齡5年以上的柴油公務車及市區公車每年定期自主排煙檢測，去年全市791輛全數通過檢測。環保局更邀集17家企業、工廠的424輛柴油車響應自主排煙管理，估計可削減18公噸的懸浮微粒排放。後續將擴大到大型客貨運車隊及市區內常見的貨運、宅配車隊的柴油車排煙自主管理政策，可望再減少約6公噸的細懸浮微粒排放。環保局表示，參與柴油車排煙自主管理的車輛享有免受目測判煙稽查或免路邊攔檢現場檢測的優惠，詳情可上環保局柴油車管制資訊網查詢與下載，網址：www.eugene-tn.com.tw/diesel或電喜樹檢測站（06）2961242、柳營檢測站（06）6225046查詢。
南市環保局今年加強烏賊車檢測，已開罰22輛。記者曹馥年／攝影
分享- Apr 02 Sat 2016 22:42
歐蘭德放棄修憲取消恐怖分子國籍
法國總統歐蘭德宣布不再推動修憲取消擁有雙重國籍的恐怖分子法國國籍，此一修憲提案由於引起諸多爭議，在內閣會議後，歐蘭德30日決定終止這項爭議修憲法案。法國在去年底的巴黎恐攻後，因涉及的多名恐怖分子都是移民後代，出生於法國、並擁有原母國的雙重國籍，歐蘭德政府因此提出擬修憲，對於參與恐怖活動者、擁有雙重國籍者，剝奪其法國國籍。此一修憲案自提出後就遭遇不少批評，包括社會黨及歐蘭德的政府官員都有分歧意見，在歷經數個月辯論後，歐蘭德宣布放棄這項修憲計畫。
- Apr 02 Sat 2016 22:41
斗南「68電影館」 天天免費看
- Apr 02 Sat 2016 02:02
每分鐘880隻 也是紫瀑 蝶河驚豔觸口
一掃連日陰霾，28日天氣大晴，適合紫蝶飛行，雲林縣林內鄉國道3號觸口路段的蝶道紫斑蝶大爆量，每分鐘流量高達880隻，宛如瀑布一樣，高速公路局緊急封閉北上外側車道，讓蝶兒平安順利通過，鄉長張維崢強調，這是10年護蝶的成果。
- Apr 02 Sat 2016 02:01
陪童闖魔法森林 永不停歇
中國時報【李欣恬╱台北報導】
- Apr 01 Fri 2016 04:51
6200元買海鮮 張揆挺漁民：「一點油汙味道都沒有嘛」
富基漁港觀光魚市近日受到「德翔台北」貨櫃輪漏油事件影響，來客數僅剩2成，行政院長張善政昨至富基漁港視察，購買6200元海產，以行動支持商家，對於無法在3天內清完殘油，他忍不住皺起眉頭，但強調「將在外，君命有所不受」，一切尊重專業。
- Apr 01 Fri 2016 04:50
從270萬到3億杯 CITY CAFE成長嚇人
中國時報【陳宥臻╱台北報導】
- Mar 31 Thu 2016 12:13
長榮航大房二房 都打律師牌
- Mar 31 Thu 2016 05:22
老天不愛女主角票選 趙麗穎奪冠
- Mar 31 Thu 2016 05:21
每分鐘880隻 也是紫瀑 蝶河驚豔觸口
- Mar 29 Tue 2016 00:13
中職╱1.1局崩盤 陳韻文丟8分創個人新高
統一獅隊今晚在嘉義球場與Lamigo桃猿隊進行雙重賽第2戰，獅隊陳韻文本季首度先發，只投1.1局就退場，2局上遭猿隊敲6安、兩次保送，丟8分都是自責分，目前2局結束獅隊10：2落後，陳韻文是敗投候選人。陳韻文此役1局上讓猿隊三上三下，一開賽面對詹智堯、余德龍連飆兩K，最快球速146公里，隊友幫他在1局下先馳得點。2局上陳韻文表現判若兩人，這個半局儼然成了陳韻文的惡夢，猿隊由林泓育安打展開14人次攻勢，1出局後連續9人上壘，且全都回來得分。鍾承祐安打、林智平獲保送，黃浩然先安打送回林泓育、小將林承飛再揮清壘二壘安打。詹智堯安打、余德龍三壘安打、王柏融保送，獅隊教練團終於將陳韻文換下場，合計1.1局投48球，為個人生涯先發最短局數。接替投球的江承峰，面對首名打者林泓育，讓他擊出游擊滾地球，眼看要形成雙殺，但球突然形成不規則彈跳、變成帶有1分打點的內野安打。這顆不規則彈跳球又擊中郭阜林的左鎖骨，連續兩天林泓育的球都K中郭阜林。江承峰上場後，又被猿隊敲3支安打，猿隊此局合計敲出9安、形成10分大局，連續10名打者回來得分。陳韻文單場8失分，個人生涯新高，原紀錄是去年10月13日單場失4分。
統一獅隊先發投手陳韻文今天投1.1局丟8分，創個人失分新高，生涯首勝尚未開張。圖／取自統一獅隊粉絲團
分享- Mar 29 Tue 2016 00:12
大馬朝野領袖擬籲請國家元首撤換首相
馬來西亞朝野政治領袖今天表示，他們打算向國家元首陳情，撤換貪污醜聞纏身的首相納吉（Najib Razak）。這個聯盟由執政黨、反對黨和公民社會團體重量級人物在三月初組成，當時他們發布聲明，呼籲罷黜納吉以「拯救」馬來西亞免於災難。在今天數百名支持者參加的集會中，接連上台發言的朝野領袖，再度提出這項訴求，其中包括馬來西亞前首相馬哈地（Tun Mahathir bin Mohamad）。馬哈地4日連同被納吉革職的前副首相慕尤丁（Muhyiddin Yassin）與在野黨領袖放下政治歧見，共同召開記者會，除了嗆聲納吉種種罪行外，還揚言要全國人民讓納吉倒台。馬哈地的「拯救馬來西亞記者會」，許多重量級政治領袖出席，除了前一天才召開記者會，宣布握有納吉重大舞弊證據的前副首相慕尤丁外，還包括遭納吉邊緣化的執政黨、在野黨與社會運動重要領袖，場面非常壯觀。馬哈地先唸出公民宣言，除了數落納吉執政後的許多醜聞，包括近期的「政治獻金」糾紛及一個馬來西亞發展公司（1MDB）的債務外，還列出了一旦納吉下台後，大馬政治應該急於改革的方向。他直言，在納吉的領導下，大馬政經許多層面已經遭受嚴重破壞。馬哈地強調，目前所有大馬人已經對納吉弊案憂心忡忡，才會逼使所有朝野領袖終於聯手站出來，希望能改變納吉上任後國力不斷下滑的危機，尤其大馬已是非常不民主的國家。隨後，他與現場57位領袖一起為「公民宣言」簽名，正式宣告這項「倒納吉」運動開始。他補充，希望透過這項和平方式撤換首相，並呼籲這是全體大馬人團結的時候，希望納吉能聽到人民的呼籲自動下台。
- Mar 28 Mon 2016 02:49
準閣揆林全參觀智慧城市展
- Mar 28 Mon 2016 02:48
本收成年度 宏都拉斯咖啡出口降17%
業者表示，宏都拉斯本收成年度（去年10月1日至今年9月底）咖啡出口已衰退17%，但仍有希望為國家賺進15億美元的外匯。宏都拉斯咖啡生產正遭遇國際價格下滑和嚴重乾旱氣候的雙重打擊。根據宏都拉斯中央銀行總裁包蒂斯塔（ManuelBautista），本年度出口的下滑將使宏都拉斯蒙受2億6000萬美元的損失。據估計，2015-2016收成年度宏都拉斯將可出口720萬公秉的咖啡，為國家賺進15億美元的外匯。
